Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kocksvej 20

Villa · 149 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.912 kr/m².3.456.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,80 pct. siden jun. 2003
682k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.995.000 kr.I dag · vores estimat3.307.674 kr.Markedet · 1992770.777 kr.Markedet · 1993955.388 kr.Markedet · 1994815.775 kr.Markedet · 1995758.559 kr.Markedet · 1996780.760 kr.Markedet · 19971.046.725 kr.Markedet · 19981.252.941 kr.Markedet · 19991.210.178 kr.Markedet · 20001.443.512 kr.Markedet · 20011.510.860 kr.Markedet · 20021.860.414 kr.Markedet · 20031.775.931 kr.Markedet · 20041.913.309 kr.Markedet · 20052.195.515 kr.Markedet · 20062.906.990 kr.Markedet · 20073.270.699 kr.Markedet · 20082.872.869 kr.Markedet · 20091.919.567 kr.Markedet · 20102.181.807 kr.Markedet · 20112.548.794 kr.Markedet · 20122.293.855 kr.Markedet · 20132.235.000 kr.Markedet · 20141.769.375 kr.Markedet · 20152.402.923 kr.Markedet · 20162.392.642 kr.Markedet · 20172.749.348 kr.Markedet · 20182.449.113 kr.Markedet · 20192.637.002 kr.Markedet · 20202.814.461 kr.Markedet · 20213.315.548 kr.Markedet · 20223.876.235 kr.Markedet · 20233.144.794 kr.Markedet · 20243.242.091 kr.Markedet · 20253.748.840 kr.Markedet · 20264.090.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²27 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²45 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²210 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Nørresvinget 8A
3600 Frederikssund		156 m²72 m25-12-20243.625.000 kr.23.237 kr./m²
Bruhnsvej 13A
3600 Frederikssund		149 m²599 m28-07-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²182 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Fredensgade 6
3600 Frederikssund		144 m²358 m07-08-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²738 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Borgervænget 13
3600 Frederikssund		156 m²484 m06-03-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²605 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden