Kocksvej 5C

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.935 kr/m².5.194.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.911.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amsterdamhusene 2 3600 Frederikssund	141 m²	575 m	13-04-2025	5.180.000 kr.	36.738 kr./m²
Jernbanegade 17, 1. 3600 Frederikssund	145 m²	363 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Amsterdamhusene 12 3600 Frederikssund	142 m²	613 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 44 3600 Frederikssund	135 m²	685 m	22-04-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17 3600 Frederikssund	132 m²	565 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Amsterdamhusene 30 3600 Frederikssund	143 m²	674 m	23-06-2026	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Amsterdamhusene 3 3600 Frederikssund	146 m²	574 m	20-08-2026	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	492 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv 3600 Frederikssund	127 m²	489 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Færgevej 61, 1. th 3600 Frederikssund	127 m²	489 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu