Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4600 Køge

Kodrivervej 11

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².4.702.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKodrivervej gns: 30.583 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.506.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,03 pct. siden mar. 2008
839k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat5.506.756 kr.Markedet · 19921.098.185 kr.Markedet · 1993941.975 kr.Markedet · 19941.118.275 kr.Markedet · 19951.317.945 kr.Markedet · 19961.339.060 kr.Markedet · 19971.547.955 kr.Markedet · 19981.775.710 kr.Markedet · 19992.129.540 kr.Markedet · 20002.194.525 kr.Markedet · 20012.224.250 kr.Markedet · 20022.522.525 kr.Markedet · 20032.543.230 kr.Markedet · 20042.279.395 kr.Markedet · 20052.865.490 kr.Markedet · 20063.938.255 kr.Markedet · 20074.250.060 kr.Markedet · 20083.670.115 kr.Markedet · 20093.385.370 kr.Markedet · 20102.594.890 kr.Markedet · 20112.835.150 kr.Markedet · 20122.581.565 kr.Markedet · 20132.820.390 kr.Markedet · 20142.563.935 kr.Markedet · 20152.724.655 kr.Markedet · 20163.410.995 kr.Markedet · 20173.828.785 kr.Markedet · 20183.930.055 kr.Markedet · 20194.210.905 kr.Markedet · 20204.302.335 kr.Markedet · 20214.868.340 kr.Markedet · 20225.438.855 kr.Markedet · 20234.593.435 kr.Markedet · 20245.297.815 kr.Markedet · 20255.432.705 kr.Markedet · 20265.844.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.506.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kodrivervej 9
4600 Køge		157 m²26 m19-01-20263.506.000 kr.22.331 kr./m²
Kodrivervej 4
4600 Køge		150 m²100 m23-12-20254.875.000 kr.32.500 kr./m²
Kodrivervej 13
4600 Køge		120 m²19 m26-03-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Kodrivervej 13
4600 Køge		120 m²19 m06-05-20243.670.000 kr.30.583 kr./m²
Kærmindevej 7
4600 Køge		205 m²92 m11-08-20267.295.000 kr.35.585 kr./m²
Røllikevej 2
4600 Køge		199 m²114 m08-06-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²124 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²145 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33
4600 Køge		191 m²195 m28-09-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Bellmansvej 10
4600 Køge		200 m²577 m28-04-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden