Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 14, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
399 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.954 kr/m².3.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.576.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden jan. 2022
606k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.650.000 kr.15. jun. 20252.825.000 kr.30. nov. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.576.517 kr.Markedet · 1992622.841 kr.Markedet · 1993605.846 kr.Markedet · 1994702.460 kr.Markedet · 1995644.059 kr.Markedet · 1996658.376 kr.Markedet · 1997932.459 kr.Markedet · 1998693.911 kr.Markedet · 1999908.460 kr.Markedet · 20001.943.404 kr.Markedet · 20011.271.947 kr.Markedet · 20021.545.000 kr.Markedet · 20031.866.978 kr.Markedet · 20041.657.682 kr.Markedet · 20052.072.875 kr.Markedet · 20062.291.441 kr.Markedet · 20072.856.396 kr.Markedet · 20082.498.162 kr.Markedet · 20092.128.186 kr.Markedet · 20101.687.037 kr.Markedet · 20111.086.135 kr.Markedet · 20121.593.101 kr.Markedet · 20131.883.149 kr.Markedet · 20141.947.112 kr.Markedet · 20152.161.867 kr.Markedet · 20162.207.187 kr.Markedet · 20172.255.597 kr.Markedet · 20182.346.855 kr.Markedet · 20192.576.751 kr.Markedet · 20202.606.003 kr.Markedet · 20212.774.717 kr.Markedet · 20223.220.707 kr.Markedet · 20232.756.383 kr.Markedet · 20242.907.896 kr.Markedet · 20253.002.038 kr.Markedet · 20263.554.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 14, st. tv
3400 Hillerød		103 m²0 m18-09-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²0 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv
3400 Hillerød		56 m²235 m18-10-20241.790.000 kr.31.964 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²222 m01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th
3400 Hillerød		55 m²222 m24-07-20241.675.000 kr.30.455 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv
3400 Hillerød		54 m²236 m03-11-20251.785.000 kr.33.056 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. th
3400 Hillerød		101 m²169 m11-11-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Bakkegade 4, st.
3400 Hillerød		103 m²394 m15-11-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Bakkegade 4, 1.
3400 Hillerød		103 m²394 m15-11-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²409 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden