Københavnsvej 37, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.513 kr/m².4.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.137.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,40 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	66 m	18-09-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	66 m	04-05-2025	2.825.000 kr.	27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv 3400 Hillerød	103 m²	66 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	66 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Tamsborgvej 13, 1. 3400 Hillerød	154 m²	164 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4. 3400 Hillerød	161 m²	143 m	03-11-2025	5.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B 3400 Hillerød	156 m²	432 m	17-07-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	620 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	868 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	707 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu