Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Københavnsvej 52

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 12.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,14 pct. siden okt. 1992
335k661k987k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1992570.000 kr.I dag · vores estimat1.157.883 kr.Markedet · 1992701.148 kr.Markedet · 1993334.628 kr.Markedet · 1994455.294 kr.Markedet · 1995540.855 kr.Markedet · 1996490.994 kr.Markedet · 1997467.551 kr.Markedet · 1998675.682 kr.Markedet · 19991.029.707 kr.Markedet · 2000945.217 kr.Markedet · 2001949.858 kr.Markedet · 2002860.013 kr.Markedet · 2003905.233 kr.Markedet · 2004944.979 kr.Markedet · 2005913.325 kr.Markedet · 20061.196.307 kr.Markedet · 20071.247.953 kr.Markedet · 20081.236.410 kr.Markedet · 20091.194.046 kr.Markedet · 20101.467.151 kr.Markedet · 2011957.355 kr.Markedet · 2012765.051 kr.Markedet · 2013937.601 kr.Markedet · 2014994.245 kr.Markedet · 20151.025.661 kr.Markedet · 20161.150.611 kr.Markedet · 2017990.199 kr.Markedet · 20181.115.625 kr.Markedet · 20191.076.117 kr.Markedet · 20201.322.566 kr.Markedet · 20211.248.548 kr.Markedet · 20221.497.853 kr.Markedet · 20231.470.245 kr.Markedet · 20241.589.007 kr.Markedet · 20251.432.165 kr.Markedet · 20261.351.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²18 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²237 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²3,4 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²701 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²701 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²434 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²168 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²611 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²548 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²337 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden