Københavnsvej 68, 1., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.417 kr/m².1.960.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.932.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.761.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt på tvangsauktion1.761.900 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Boulevard 172, 1. th 4600 Køge	54 m²	144 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²
Nørre Boulevard 122, 2. th 4600 Køge	59 m²	368 m	24-07-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Nørre Boulevard 90 4600 Køge	58 m²	560 m	15-06-2025	2.425.000 kr.	41.810 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 1. 1 4600 Køge	54 m²	309 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	36.944 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 2. 3 4600 Køge	54 m²	309 m	16-11-2025	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørre Boulevard 136, st. tv 4600 Køge	54 m²	310 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Nørre Boulevard 136, 2. th 4600 Køge	54 m²	310 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Nørre Boulevard 138, st. th 4600 Køge	54 m²	312 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Nørre Boulevard 140, st. tv 4600 Køge	60 m²	313 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Nørre Boulevard 142, st. th 4600 Køge	54 m²	314 m	18-02-2026	2.135.000 kr.	39.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu