Menu
For mæglere Log ind
Københavnsvej 6A, 1. tv
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 6A, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.690 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.542.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden jul. 2016
312k713k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.165.000 kr.13. jun. 20171.240.000 kr.9. nov. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.542.248 kr.Markedet · 1992320.491 kr.Markedet · 1993311.746 kr.Markedet · 1994361.460 kr.Markedet · 1995331.409 kr.Markedet · 1996338.776 kr.Markedet · 1997479.809 kr.Markedet · 1998357.061 kr.Markedet · 1999467.460 kr.Markedet · 20001.000.004 kr.Markedet · 2001654.497 kr.Markedet · 2002795.000 kr.Markedet · 2003960.678 kr.Markedet · 2004852.982 kr.Markedet · 20051.066.625 kr.Markedet · 20061.179.091 kr.Markedet · 20071.469.796 kr.Markedet · 20081.285.462 kr.Markedet · 20091.095.086 kr.Markedet · 2010868.087 kr.Markedet · 2011558.885 kr.Markedet · 2012819.751 kr.Markedet · 2013968.999 kr.Markedet · 20141.001.912 kr.Markedet · 20151.112.417 kr.Markedet · 20161.135.737 kr.Markedet · 20171.160.647 kr.Markedet · 20181.207.605 kr.Markedet · 20191.325.901 kr.Markedet · 20201.340.953 kr.Markedet · 20211.427.767 kr.Markedet · 20221.657.257 kr.Markedet · 20231.418.333 kr.Markedet · 20241.496.296 kr.Markedet · 20251.544.738 kr.Markedet · 20261.829.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
13. jun. 2017 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
9. nov. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 6A, st. tv
3400 Hillerød		54 m²0 m03-11-20251.785.000 kr.33.056 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²14 m01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th
3400 Hillerød		55 m²14 m24-07-20241.675.000 kr.30.455 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv
3400 Hillerød		56 m²3 m18-10-20241.790.000 kr.31.964 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²236 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²236 m18-09-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²236 m04-05-20252.825.000 kr.27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv
3400 Hillerød		103 m²236 m18-09-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden