Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Københavnsvej 70, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.885 kr/m².2.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden dec. 2008
326k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.033.844 kr.Markedet · 1992506.025 kr.Markedet · 1993601.120 kr.Markedet · 1994325.780 kr.Markedet · 1995620.165 kr.Markedet · 19961.195.935 kr.Markedet · 19972.659.085 kr.Markedet · 1998545.090 kr.Markedet · 1999446.680 kr.Markedet · 2000724.425 kr.Markedet · 2001935.935 kr.Markedet · 2002763.230 kr.Markedet · 2003952.965 kr.Markedet · 2004881.465 kr.Markedet · 20051.119.690 kr.Markedet · 2006994.890 kr.Markedet · 20072.136.420 kr.Markedet · 20081.160.705 kr.Markedet · 20091.455.090 kr.Markedet · 20101.808.690 kr.Markedet · 20111.341.080 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 20141.007.565 kr.Markedet · 20151.256.320 kr.Markedet · 20161.624.025 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20182.063.230 kr.Markedet · 20191.902.875 kr.Markedet · 20202.066.740 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.138.240 kr.Markedet · 20231.963.845 kr.Markedet · 20242.031.250 kr.Markedet · 20252.071.355 kr.Markedet · 20262.238.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Johansensvej 1E, st.
4600 Køge		65 m²484 m10-11-20242.575.000 kr.39.615 kr./m²
Jens Johansensvej 1E, 1.
4600 Køge		65 m²484 m23-10-20242.595.000 kr.39.923 kr./m²
Nørre Boulevard 154
4600 Køge		62 m²190 m10-06-20252.225.000 kr.35.887 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 3
4600 Køge		63 m²329 m03-08-20262.350.000 kr.37.302 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 1. 3
4600 Køge		63 m²329 m13-11-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 3
4600 Køge		63 m²329 m15-06-20241.850.000 kr.29.365 kr./m²
Jens Johansensvej 1D, 2.
4600 Køge		66 m²489 m25-03-20242.460.000 kr.37.273 kr./m²
Nørre Boulevard 140, st. tv
4600 Køge		60 m²333 m19-12-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Nørre Boulevard 142, 2. th
4600 Køge		60 m²334 m28-07-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Nørre Boulevard 142, st. tv
4600 Køge		60 m²334 m24-03-20241.905.000 kr.31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden