Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 78

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².3.533.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,28 pct. siden dec. 1999
587k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19991.285.000 kr.I dag · vores estimat3.704.410 kr.Markedet · 1992655.898 kr.Markedet · 1993721.756 kr.Markedet · 1994790.892 kr.Markedet · 1995729.653 kr.Markedet · 1996751.705 kr.Markedet · 19971.092.319 kr.Markedet · 19981.274.546 kr.Markedet · 19991.301.962 kr.Markedet · 20001.382.869 kr.Markedet · 20011.487.467 kr.Markedet · 20021.280.506 kr.Markedet · 20031.385.402 kr.Markedet · 20041.616.203 kr.Markedet · 20051.946.834 kr.Markedet · 20062.119.525 kr.Markedet · 20072.443.600 kr.Markedet · 20082.802.988 kr.Markedet · 20091.691.895 kr.Markedet · 20102.328.125 kr.Markedet · 20112.508.266 kr.Markedet · 20122.162.884 kr.Markedet · 20132.465.652 kr.Markedet · 20142.082.573 kr.Markedet · 20152.562.502 kr.Markedet · 20162.607.500 kr.Markedet · 20173.195.454 kr.Markedet · 20183.197.093 kr.Markedet · 20193.424.020 kr.Markedet · 20203.295.135 kr.Markedet · 20213.580.917 kr.Markedet · 20224.231.302 kr.Markedet · 20233.702.799 kr.Markedet · 20244.038.794 kr.Markedet · 20253.972.936 kr.Markedet · 20264.053.694 kr.Markedet · 20276.339.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 6
9000 Aalborg		146 m²48 m30-11-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²318 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Øster Sundby Vej 67
9000 Aalborg		152 m²306 m30-01-20243.250.000 kr.21.382 kr./m²
Øster Sundby Vej 38
9000 Aalborg		146 m²422 m24-07-20253.525.000 kr.24.144 kr./m²
Langgade 26
9000 Aalborg		149 m²735 m04-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²642 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
9000 Aalborg		150 m²826 m08-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Kildevældsvej 23
9000 Aalborg		144 m²670 m06-02-20254.095.000 kr.28.438 kr./m²
Kirkedalsvej 9
9000 Aalborg		145 m²726 m30-08-20264.695.000 kr.32.379 kr./m²
Øster Sundby Vej 37
9000 Aalborg		140 m²536 m18-02-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden