Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 69, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
675 m²
Bebygget areal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².1.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.005.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden jan. 2020
196k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020850.000 kr.10. feb. 2025910.000 kr.I dag · vores estimat1.005.853 kr.Markedet · 1992261.188 kr.Markedet · 1993196.452 kr.Markedet · 1994220.388 kr.Markedet · 1995232.152 kr.Markedet · 1996245.004 kr.Markedet · 1997299.404 kr.Markedet · 1998339.660 kr.Markedet · 1999408.000 kr.Markedet · 2000517.072 kr.Markedet · 2001340.000 kr.Markedet · 2002491.844 kr.Markedet · 2003463.488 kr.Markedet · 2004710.464 kr.Markedet · 2005545.972 kr.Markedet · 2006759.968 kr.Markedet · 2007825.384 kr.Markedet · 2008860.404 kr.Markedet · 2009990.216 kr.Markedet · 2010688.500 kr.Markedet · 20111.393.456 kr.Markedet · 2012568.344 kr.Markedet · 20131.218.764 kr.Markedet · 2014984.572 kr.Markedet · 20151.282.684 kr.Markedet · 2016764.048 kr.Markedet · 2017901.748 kr.Markedet · 20181.264.460 kr.Markedet · 2019864.484 kr.Markedet · 20201.785.884 kr.Markedet · 20211.399.100 kr.Markedet · 2022915.008 kr.Markedet · 2023889.440 kr.Markedet · 20241.878.432 kr.Markedet · 20251.314.304 kr.Markedet · 2026818.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
10. feb. 2025 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet910.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²436 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²70 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²266 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²505 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Dalegade 40B, 2.
7000 Fredericia		65 m²508 m17-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²535 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²714 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th
7000 Fredericia		75 m²234 m29-07-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Dronningensgade 104, 1. th
7000 Fredericia		62 m²411 m07-09-2026695.000 kr.11.210 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv
7000 Fredericia		75 m²339 m15-09-2025890.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden