Købmandsvej 8, Kærbøl

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KærbølMedian pris/m² for villa i Kærbøl (6760, sidste 24 mdr.): 9.474 kr/m² × 195 m².1.847.430 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering2.973.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2731,87 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	220 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	350 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	810 m	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	416 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl 6760 Ribe	237 m²	104 m	23-02-2025	1.488.000 kr.	6.278 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl 6760 Ribe	236 m²	344 m	05-06-2024	2.895.000 kr.	12.267 kr./m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk 6760 Ribe	188 m²	2,1 km	19-05-2026	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	1,8 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	3,2 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	3,0 km	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu