Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Koefoeds Bakke 2, Søllerød

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 135 m².7.328.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.489.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,30 pct. siden okt. 2002
678k3,1M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20022.250.000 kr.I dag · vores estimat8.489.330 kr.Markedet · 19921.215.000 kr.Markedet · 19931.259.685 kr.Markedet · 1994970.515 kr.Markedet · 19951.080.540 kr.Markedet · 1996922.455 kr.Markedet · 19971.713.825 kr.Markedet · 19981.923.750 kr.Markedet · 19992.199.015 kr.Markedet · 20002.508.705 kr.Markedet · 20011.948.185 kr.Markedet · 20022.172.420 kr.Markedet · 20032.801.385 kr.Markedet · 20042.159.055 kr.Markedet · 20052.574.855 kr.Markedet · 20065.124.870 kr.Markedet · 20076.666.705 kr.Markedet · 20083.219.210 kr.Markedet · 20092.505.195 kr.Markedet · 20103.489.075 kr.Markedet · 20114.725.000 kr.Markedet · 20122.904.120 kr.Markedet · 20134.017.465 kr.Markedet · 20143.600.720 kr.Markedet · 20152.286.900 kr.Markedet · 20164.127.220 kr.Markedet · 20174.282.605 kr.Markedet · 20183.724.110 kr.Markedet · 20194.640.625 kr.Markedet · 20204.624.425 kr.Markedet · 20215.288.760 kr.Markedet · 20225.233.680 kr.Markedet · 20235.002.560 kr.Markedet · 20246.557.760 kr.Markedet · 20256.588.405 kr.Markedet · 20266.825.060 kr.Markedet · 202710.191.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.489.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koefoeds Bakke 5, Søllerød
2850 Nærum		149 m²53 m05-12-202511.100.000 kr.74.497 kr./m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²303 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²333 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød
2850 Nærum		126 m²139 m20-01-20267.795.000 kr.61.865 kr./m²
Sandskrænten 2, Søllerød
2850 Nærum		147 m²117 m11-12-20256.950.000 kr.47.279 kr./m²
Sandskrænten 18, Søllerød
2850 Nærum		147 m²276 m22-11-20238.395.000 kr.57.109 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²278 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²278 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Sandskrænten 4, Søllerød
2850 Nærum		119 m²152 m23-08-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Præstejorden 18, Søllerød
2850 Nærum		148 m²401 m20-05-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden