Køgevej 206, Fjællebro

Villa · 116 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.247.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.652.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	334 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,0 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,9 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,9 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,4 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	3,9 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	152 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	1,1 km	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,6 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu