Køgevej 60

Villa · 142 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.938 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².1.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.603.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 524.836 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2021mar.Ejerskifte524.836 kr.
2020feb.Ejerskifte975.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	1,6 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	1,5 km	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	1,3 km	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	1,3 km	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	1,5 km	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	1,5 km	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	1,6 km	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	1,2 km	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	1,6 km	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	1,3 km	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu