Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Køgevej 70, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.714 kr/m².3.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersegade 20C
4000 Roskilde		79 m²516 m06-01-20255.825.000 kr.73.734 kr./m²
Slagteristræde 23, 2. tv
4000 Roskilde		81 m²525 m29-08-20242.995.000 kr.36.975 kr./m²
Jernbanegade 20A
4000 Roskilde		83 m²390 m19-11-20253.150.000 kr.37.952 kr./m²
Jernbanegade 42, 2.
4000 Roskilde		82 m²494 m13-12-20232.750.000 kr.33.537 kr./m²
Vognmandsmarken 6, st. th
4000 Roskilde		82 m²534 m08-06-20242.490.000 kr.30.366 kr./m²
Slagteristræde 25, 1. tv
4000 Roskilde		82 m²534 m18-02-20263.795.000 kr.46.280 kr./m²
Slagteristræde 25, 2. tv
4000 Roskilde		82 m²534 m23-12-20253.745.000 kr.45.671 kr./m²
Vognmandsmarken 8, st. tv
4000 Roskilde		82 m²546 m07-11-20252.545.000 kr.31.037 kr./m²
Vognmandsmarken 10, 2. th
4000 Roskilde		82 m²549 m30-04-20242.020.000 kr.24.634 kr./m²
Vognmandsmarken 12, 3. tv
4000 Roskilde		82 m²560 m16-07-20263.030.000 kr.36.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden