Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kølbækken 18, Handrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 69 m².2.067.723 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.706.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,84 pct. siden dec. 2022
190k819k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2022977.500 kr.I dag · vores estimat2.706.099 kr.Markedet · 1992202.170 kr.Markedet · 1993236.670 kr.Markedet · 1994321.540 kr.Markedet · 1995322.989 kr.Markedet · 1996218.799 kr.Markedet · 1997372.600 kr.Markedet · 1998437.598 kr.Markedet · 1999455.538 kr.Markedet · 2000418.002 kr.Markedet · 2001541.857 kr.Markedet · 2002563.040 kr.Markedet · 2003444.084 kr.Markedet · 2004721.188 kr.Markedet · 2005726.639 kr.Markedet · 2006892.239 kr.Markedet · 20071.363.509 kr.Markedet · 2008969.174 kr.Markedet · 20091.054.044 kr.Markedet · 2010934.122 kr.Markedet · 2011985.734 kr.Markedet · 2012810.198 kr.Markedet · 2013837.867 kr.Markedet · 2014828.000 kr.Markedet · 2015902.934 kr.Markedet · 2016845.595 kr.Markedet · 2017727.536 kr.Markedet · 2018957.375 kr.Markedet · 20191.183.626 kr.Markedet · 20201.199.082 kr.Markedet · 20211.376.619 kr.Markedet · 20221.535.802 kr.Markedet · 20231.506.615 kr.Markedet · 20241.489.779 kr.Markedet · 20251.544.496 kr.Markedet · 20261.681.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.706.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølbækken 17, Handrup
8400 Ebeltoft		109 m²139 m23-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		70 m²389 m29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Tjørnevej 5
8400 Ebeltoft		70 m²389 m29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		69 m²515 m06-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup
8400 Ebeltoft		71 m²312 m27-05-20242.775.000 kr.39.085 kr./m²
Tranevej 32, Handrup
8400 Ebeltoft		73 m²353 m12-09-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²651 m01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark
8400 Ebeltoft		69 m²884 m25-04-20261.752.000 kr.25.391 kr./m²
Stærevej 12, Handrup
8400 Ebeltoft		72 m²623 m08-12-20251.835.000 kr.25.486 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup
8400 Ebeltoft		62 m²191 m16-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden