Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Koelbjergvænget 9

Villa · 92 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,06 pct. siden okt. 2000
139k675k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2000725.000 kr.I dag · vores estimat1.733.168 kr.Markedet · 1992295.780 kr.Markedet · 1993200.560 kr.Markedet · 1994339.756 kr.Markedet · 1995414.920 kr.Markedet · 1996430.100 kr.Markedet · 1997413.172 kr.Markedet · 1998458.436 kr.Markedet · 1999612.536 kr.Markedet · 2000512.532 kr.Markedet · 2001441.508 kr.Markedet · 2002713.828 kr.Markedet · 2003522.560 kr.Markedet · 2004618.608 kr.Markedet · 2005492.844 kr.Markedet · 2006790.924 kr.Markedet · 2007718.704 kr.Markedet · 2008851.644 kr.Markedet · 2009686.780 kr.Markedet · 2010773.904 kr.Markedet · 2011821.468 kr.Markedet · 2012646.024 kr.Markedet · 2013782.828 kr.Markedet · 2014558.900 kr.Markedet · 2015707.020 kr.Markedet · 2016779.056 kr.Markedet · 2017664.976 kr.Markedet · 2018654.120 kr.Markedet · 20191.064.992 kr.Markedet · 2020810.888 kr.Markedet · 20211.106.852 kr.Markedet · 2022950.636 kr.Markedet · 2023935.640 kr.Markedet · 2024954.408 kr.Markedet · 2025983.480 kr.Markedet · 20261.325.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²679 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²1000 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²713 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²1,1 km21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²1,4 km21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²1,3 km25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Lærkevænget 7
5492 Vissenbjerg		94 m²1,6 km04-06-20261.275.000 kr.13.564 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²1,2 km27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Nørregade 11, Bred
5492 Vissenbjerg		104 m²1,1 km19-05-2025625.000 kr.6.010 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²876 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden