Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Kølkær Hovedgade 28, Kølkær

Villa · 272 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.514 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 272 m².2.505.936 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden mar. 2026
1,1M2,0M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat1.540.285 kr.Markedet · 19921.108.400 kr.Markedet · 19931.224.000 kr.Markedet · 19941.321.648 kr.Markedet · 19951.215.024 kr.Markedet · 19961.449.760 kr.Markedet · 19971.444.048 kr.Markedet · 19981.574.880 kr.Markedet · 19991.753.312 kr.Markedet · 20001.785.952 kr.Markedet · 20011.791.120 kr.Markedet · 20021.925.216 kr.Markedet · 20031.799.280 kr.Markedet · 20041.724.752 kr.Markedet · 20052.023.680 kr.Markedet · 20062.319.344 kr.Markedet · 20072.644.384 kr.Markedet · 20083.094.272 kr.Markedet · 20092.632.144 kr.Markedet · 20102.454.800 kr.Markedet · 20112.928.624 kr.Markedet · 20122.411.552 kr.Markedet · 20132.997.440 kr.Markedet · 20142.614.192 kr.Markedet · 20152.998.528 kr.Markedet · 20162.864.432 kr.Markedet · 20172.426.784 kr.Markedet · 20183.153.296 kr.Markedet · 20192.926.176 kr.Markedet · 20203.506.352 kr.Markedet · 20213.777.808 kr.Markedet · 20224.078.368 kr.Markedet · 20233.862.400 kr.Markedet · 20243.939.648 kr.Markedet · 20253.549.328 kr.Markedet · 20263.574.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²197 m01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²264 m24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²240 m25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²498 m03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum
7400 Herning		196 m²2,8 km26-03-20244.750.000 kr.24.235 kr./m²
Kølkærvej 24, Hammerum
7400 Herning		294 m²4,9 km03-02-20252.750.000 kr.9.354 kr./m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²4,6 km21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær
7400 Herning		188 m²4,3 km02-04-20252.075.000 kr.11.037 kr./m²
Holtvej 3, Høgild
7400 Herning		232 m²6,4 km23-09-20252.122.500 kr.9.149 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind
7400 Herning		280 m²7,5 km27-05-20267.495.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden