Kogleaksvej 24

Villa · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.353 kr/m².4.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogleaksvej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-18,80 pct.
3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.037.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	67 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	233 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	178 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	444 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	578 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	680 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	626 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	655 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	542 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	527 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu