Kogleaksvej 25

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.782 kr/m².4.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogleaksvej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering4.059.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,33 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	82 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	20 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	175 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	253 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	370 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	465 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	458 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	94 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	501 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	200 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu