Kogleaksvej 30

Villa · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.407 kr/m².3.813.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogleaksvej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-18,50 pct.
3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.406.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	34 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	37 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Pibermosevej 4 4600 Køge	113 m²	464 m	10-06-2025	4.780.000 kr.	42.301 kr./m²
Brudelysvej 10 4600 Køge	109 m²	219 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Natskyggevej 6 4600 Køge	117 m²	240 m	15-07-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	338 m	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kodrivervej 13 4600 Køge	120 m²	137 m	26-03-2026	4.675.000 kr.	38.958 kr./m²
Kodrivervej 13 4600 Køge	120 m²	137 m	06-05-2024	3.670.000 kr.	30.583 kr./m²
Natskyggevej 8 4600 Køge	120 m²	217 m	20-08-2026	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	574 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu