Menu
For mæglere Log ind
Koglevej 11
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Koglevej 11

Villa · 129 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.867 kr/m².4.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 36.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²159 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²132 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²51 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Koglevej 16
3060 Espergærde		78 m²24 m05-03-20253.995.000 kr.51.218 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²167 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²506 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²195 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²631 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²525 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²913 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden