Menu
For mæglere Log ind
Granvej 24B
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Granvej 24B

Villa · 141 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.219 kr/m².4.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 34.845 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.156.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 46
3060 Espergærde		142 m²183 m23-04-20254.350.000 kr.30.634 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²35 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Granvej 15B
3060 Espergærde		145 m²153 m15-09-20254.450.000 kr.30.690 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²71 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²28 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Granvej 25
3060 Espergærde		104 m²50 m18-01-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²97 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²70 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²465 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²439 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden