Koglevej 16

Fritidshus · 123 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 324.700 kr.
Offentlig grundværdi: 324.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.156 kr/m².4.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 37.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering4.988.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,01 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025325.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	108 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	251 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	544 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	757 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	570 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	1,0 km	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	464 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	1,2 km	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	1,0 km	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	361 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu