Koglevej 2, Dalby Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.408 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 65 m².1.392.300 kr.
2Vores vurdering1.448.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	33 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	204 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	40 m	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	544 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	678 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	597 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	1,3 km	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	724 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	570 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	589 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu