Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Koglevej 27, Ellinge Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.475 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 40 m².1.162.480 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 24, Ellinge Lyng
4560 Vig		43 m²121 m06-05-20251.750.000 kr.40.698 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng
4560 Vig		46 m²313 m12-02-20241.495.000 kr.32.500 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²149 m18-04-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng
4560 Vig		62 m²101 m01-02-20251.625.107 kr.26.211 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng
4560 Vig		68 m²39 m30-07-20261.875.000 kr.27.574 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng
4560 Vig		76 m²77 m08-08-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng
4560 Vig		40 m²283 m30-07-20251.200.000 kr.30.000 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng
4560 Vig		42 m²277 m10-06-20251.696.000 kr.40.381 kr./m²
Fyrrevej 17, Ellinge Lyng
4560 Vig		44 m²262 m27-07-20261.599.000 kr.36.341 kr./m²
Vagtelvej 3, Ellinge Lyng
4560 Vig		44 m²269 m24-03-20251.575.000 kr.35.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden