Kohavevej 17A, Ell Kohave

Fritidshus · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.929 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 148 m².3.588.260 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.440.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	197 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	153 m	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,2 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	1,2 km	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	1,1 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	1,7 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	2,1 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	2,0 km	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	409 m	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	1,8 km	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu