Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Koktvedvej 2B

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 143 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².1.395.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1887-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,91 pct. siden okt. 1997
193k5,3M10,5M15,6M20,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1997445.058 kr.I dag · vores estimat1.276.930 kr.Markedet · 1992441.675 kr.Markedet · 1993464.025 kr.Markedet · 1994395.325 kr.Markedet · 1995379.800 kr.Markedet · 1996370.350 kr.Markedet · 1997497.025 kr.Markedet · 1998450.225 kr.Markedet · 1999854.175 kr.Markedet · 2000483.300 kr.Markedet · 2001717.000 kr.Markedet · 2002604.500 kr.Markedet · 2003269.550 kr.Markedet · 2004585.900 kr.Markedet · 2005392.025 kr.Markedet · 2006661.575 kr.Markedet · 20071.115.250 kr.Markedet · 2008810.450 kr.Markedet · 2009340.650 kr.Markedet · 2010457.050 kr.Markedet · 2011856.350 kr.Markedet · 2012705.450 kr.Markedet · 2013812.475 kr.Markedet · 2014461.400 kr.Markedet · 2015868.875 kr.Markedet · 2016635.325 kr.Markedet · 2017808.425 kr.Markedet · 2018678.600 kr.Markedet · 20191.017.450 kr.Markedet · 2020614.550 kr.Markedet · 2021910.200 kr.Markedet · 20221.090.875 kr.Markedet · 20231.138.650 kr.Markedet · 20241.732.800 kr.Markedet · 20252.298.375 kr.Markedet · 2026517.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1997 · Alm. Salg
445.058 kr.
I dag · vores estimat
1.276.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg445.058 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²595 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,3 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²675 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,2 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²969 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²400 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²400 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,8 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²887 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²595 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden