Menu
For mæglere Log ind
Koktvedvej 50
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Koktvedvej 50

Villa · 166 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1169 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoktvedvej gns: 9.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,40 pct. siden jun. 2008
584k994k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20082.225.000 kr.30. apr. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.983.888 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²434 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²328 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²345 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²224 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²776 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²176 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²417 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²680 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²826 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²601 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden