Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Koktvedvej 54, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².1.443.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering726.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,1 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,1 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²991 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²746 m31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,3 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,7 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²735 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²577 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²577 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²713 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden