Kokvrøvlvej 9, Træden

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 188 m².3.058.572 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.850.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,52 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	485 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	560 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,3 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	2,2 km	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	1,8 km	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	1,1 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,6 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	1,9 km	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	2,4 km	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²
Søbækvej 17, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	2,4 km	21-01-2026	4.795.000 kr.	23.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu