Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kolbyvej 15

Villa · 191 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.180 kr/m².6.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.909.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,66 pct. siden apr. 2019
851k4,5M8,2M11,9M15,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat7.909.783 kr.Markedet · 19921.208.457 kr.Markedet · 19931.240.736 kr.Markedet · 19941.313.698 kr.Markedet · 19951.385.896 kr.Markedet · 19961.841.813 kr.Markedet · 19971.779.547 kr.Markedet · 19981.744.212 kr.Markedet · 19991.667.812 kr.Markedet · 20002.299.449 kr.Markedet · 20012.248.070 kr.Markedet · 20021.773.626 kr.Markedet · 20032.261.822 kr.Markedet · 20042.173.771 kr.Markedet · 20053.190.846 kr.Markedet · 20064.164.755 kr.Markedet · 20073.522.804 kr.Markedet · 20084.407.707 kr.Markedet · 20094.273.434 kr.Markedet · 20104.091.793 kr.Markedet · 20113.926.005 kr.Markedet · 20123.549.162 kr.Markedet · 20135.418.861 kr.Markedet · 20144.126.173 kr.Markedet · 20155.461.645 kr.Markedet · 20164.301.893 kr.Markedet · 20174.801.358 kr.Markedet · 20185.678.430 kr.Markedet · 20195.195.200 kr.Markedet · 20206.562.378 kr.Markedet · 20217.199.936 kr.Markedet · 20226.674.686 kr.Markedet · 20237.370.499 kr.Markedet · 20246.631.329 kr.Markedet · 20257.640.000 kr.Markedet · 20268.476.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.909.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 9
8240 Risskov		190 m²419 m21-04-20244.675.000 kr.24.605 kr./m²
Agrivej 2
8240 Risskov		186 m²341 m02-07-20258.800.000 kr.47.312 kr./m²
Rønbjergvej 2
8240 Risskov		190 m²571 m01-12-20255.450.000 kr.28.684 kr./m²
Fortebakken 36
8240 Risskov		190 m²594 m13-09-202510.900.000 kr.57.368 kr./m²
Besservej 19
8240 Risskov		197 m²469 m28-01-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Vesborgvej 6
8240 Risskov		178 m²327 m30-06-20255.495.000 kr.30.871 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²715 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Hørgårdsvej 20A
8240 Risskov		182 m²511 m14-10-20257.450.000 kr.40.934 kr./m²
Bynkevej 5
8240 Risskov		196 m²687 m23-11-20235.625.000 kr.28.699 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²897 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden