Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 96, Taulov

Landejendom · 244 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 53.178 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
53178 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.942 kr/m².3.705.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolding gns: 23.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 32.557 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.623.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,97 pct. siden okt. 2020
71k13,4M26,6M39,9M53,2M19921998200220062010201420182022202614. okt. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.623.994 kr.Markedet · 19921.766.804 kr.Markedet · 19942.490.508 kr.Markedet · 19951.600.640 kr.Markedet · 19971.306.132 kr.Markedet · 19981.392.020 kr.Markedet · 19992.262.368 kr.Markedet · 200012.243.188 kr.Markedet · 20013.692.208 kr.Markedet · 20022.184.288 kr.Markedet · 20033.070.984 kr.Markedet · 20044.290.008 kr.Markedet · 20054.364.184 kr.Markedet · 20062.397.544 kr.Markedet · 20073.422.832 kr.Markedet · 200853.198.100 kr.Markedet · 20091.169.980 kr.Markedet · 20103.792.248 kr.Markedet · 20113.468.948 kr.Markedet · 20121.308.328 kr.Markedet · 201317.751.732 kr.Markedet · 20146.809.308 kr.Markedet · 20152.015.440 kr.Markedet · 20161.961.272 kr.Markedet · 20171.740.696 kr.Markedet · 20183.520.676 kr.Markedet · 20192.162.084 kr.Markedet · 202011.097.608 kr.Markedet · 20213.837.388 kr.Markedet · 20227.433.216 kr.Markedet · 20233.699.040 kr.Markedet · 202413.980.468 kr.Markedet · 20253.699.772 kr.Markedet · 202625.847.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²782 m31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²3,3 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,4 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,2 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,0 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²5,9 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Kraftværksvej 45, Skærbæk
7000 Fredericia		407 m²1,5 km29-06-20264.275.000 kr.10.504 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²6,3 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,2 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden