Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 184

Villa · 155 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².2.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 17.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden aug. 2021
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.852.692 kr.Markedet · 1992667.585 kr.Markedet · 1993719.665 kr.Markedet · 1994724.160 kr.Markedet · 1995779.030 kr.Markedet · 1996729.275 kr.Markedet · 1997943.950 kr.Markedet · 19981.009.980 kr.Markedet · 19991.257.670 kr.Markedet · 20001.136.615 kr.Markedet · 20011.237.985 kr.Markedet · 20021.235.815 kr.Markedet · 20031.365.085 kr.Markedet · 20041.311.610 kr.Markedet · 20051.463.200 kr.Markedet · 20061.751.345 kr.Markedet · 20072.052.200 kr.Markedet · 20082.092.035 kr.Markedet · 20091.923.550 kr.Markedet · 20101.782.035 kr.Markedet · 20111.995.625 kr.Markedet · 20121.875.035 kr.Markedet · 20131.636.025 kr.Markedet · 20141.486.915 kr.Markedet · 20151.912.080 kr.Markedet · 20161.687.640 kr.Markedet · 20171.759.405 kr.Markedet · 20182.021.665 kr.Markedet · 20192.053.750 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.460.470 kr.Markedet · 20222.821.310 kr.Markedet · 20232.396.145 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.855.565 kr.Markedet · 20263.153.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²108 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²199 m28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²617 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Koldingvej 322
7100 Vejle		78 m²3,0 km01-06-20261.025.000 kr.13.141 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²429 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²429 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²335 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Skovhøjen 7
7100 Vejle		153 m²544 m04-02-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Bakkedraget 9
7100 Vejle		160 m²419 m31-03-20262.575.000 kr.16.094 kr./m²
Løgitmark 6
7100 Vejle		152 m²549 m16-02-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden