Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Koldingvej 36, Andst

Landejendom · 161 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 66.665 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
66665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 161 m².4.136.734 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.033.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden sep. 2020
62k2,6M5,2M7,8M10,4M19921996200120052009201320172021202524. sep. 20202.285.000 kr.28. feb. 20231.284.000 kr.30. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.033.975 kr.Markedet · 19922.045.666 kr.Markedet · 1993643.517 kr.Markedet · 19941.018.647 kr.Markedet · 1995366.275 kr.Markedet · 1996789.705 kr.Markedet · 19973.427.207 kr.Markedet · 19981.946.007 kr.Markedet · 20002.799.146 kr.Markedet · 20012.303.266 kr.Markedet · 20023.968.167 kr.Markedet · 20031.233.260 kr.Markedet · 20042.010.568 kr.Markedet · 20053.841.943 kr.Markedet · 20061.008.826 kr.Markedet · 20073.898.776 kr.Markedet · 20081.691.949 kr.Markedet · 20092.273.964 kr.Markedet · 2010542.892 kr.Markedet · 2011111.251 kr.Markedet · 20122.171.407 kr.Markedet · 20132.184.448 kr.Markedet · 20142.401.637 kr.Markedet · 2015398.958 kr.Markedet · 20162.236.451 kr.Markedet · 20171.691.305 kr.Markedet · 20181.874.684 kr.Markedet · 2019545.146 kr.Markedet · 20201.536.745 kr.Markedet · 20212.538.004 kr.Markedet · 20223.753.071 kr.Markedet · 20232.647.162 kr.Markedet · 20243.130.484 kr.Markedet · 202510.375.162 kr.Markedet · 20269.995.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.284.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.284.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²823 m18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²2,5 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²2,4 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²3,7 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²3,9 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²2,1 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,1 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,1 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²5,3 km02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Kongeåvej 27
6600 Vejen		209 m²4,0 km29-10-20252.145.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden