Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 54B

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 21.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden dec. 2011
240k902k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20111.225.000 kr.28. maj 20201.550.000 kr.31. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.748.128 kr.Markedet · 1992478.062 kr.Markedet · 1993391.170 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995392.496 kr.Markedet · 1996696.072 kr.Markedet · 1997583.206 kr.Markedet · 1998483.288 kr.Markedet · 1999481.728 kr.Markedet · 2000641.862 kr.Markedet · 2001543.348 kr.Markedet · 2002738.738 kr.Markedet · 2003693.186 kr.Markedet · 2004669.864 kr.Markedet · 2005742.014 kr.Markedet · 2006859.482 kr.Markedet · 20071.388.166 kr.Markedet · 20081.312.194 kr.Markedet · 2009693.342 kr.Markedet · 20101.186.146 kr.Markedet · 20111.898.598 kr.Markedet · 20121.442.688 kr.Markedet · 20131.632.852 kr.Markedet · 20141.340.352 kr.Markedet · 20151.634.178 kr.Markedet · 20161.511.250 kr.Markedet · 20172.031.198 kr.Markedet · 20181.848.912 kr.Markedet · 20191.488.006 kr.Markedet · 20201.888.224 kr.Markedet · 20212.015.520 kr.Markedet · 20222.618.538 kr.Markedet · 20232.051.556 kr.Markedet · 20241.830.192 kr.Markedet · 20252.030.574 kr.Markedet · 20261.546.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		79 m²118 m14-05-20251.895.000 kr.23.987 kr./m²
Kiddesvej 4, st.
7100 Vejle		78 m²272 m12-05-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Kiddesvej 4, 1.
7100 Vejle		75 m²272 m12-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th
7100 Vejle		77 m²813 m17-04-20241.050.000 kr.13.636 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1.
7100 Vejle		84 m²317 m28-04-20252.450.000 kr.29.167 kr./m²
Torvegade 3E, 2.
7100 Vejle		76 m²762 m06-11-20232.100.000 kr.27.632 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th
7100 Vejle		76 m²813 m02-06-20261.805.000 kr.23.750 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv
7100 Vejle		76 m²885 m20-10-20241.700.000 kr.22.368 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²1,1 km16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv
7100 Vejle		82 m²813 m21-12-20251.765.000 kr.21.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden