Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koldingvej 88

Villa · 200 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 13.988 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden maj 2025
733k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.799.992 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993732.800 kr.Markedet · 1994891.800 kr.Markedet · 1995902.400 kr.Markedet · 1996947.600 kr.Markedet · 19971.303.600 kr.Markedet · 19981.182.200 kr.Markedet · 19991.386.800 kr.Markedet · 20001.099.600 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20021.378.800 kr.Markedet · 20031.431.200 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20051.463.800 kr.Markedet · 20061.736.400 kr.Markedet · 20072.135.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20092.088.400 kr.Markedet · 20102.150.400 kr.Markedet · 20112.562.000 kr.Markedet · 20122.086.400 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20142.240.200 kr.Markedet · 20152.281.400 kr.Markedet · 20162.167.000 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.246.400 kr.Markedet · 20202.793.400 kr.Markedet · 20212.939.600 kr.Markedet · 20223.339.400 kr.Markedet · 20233.296.000 kr.Markedet · 20243.275.800 kr.Markedet · 20253.396.200 kr.Markedet · 20263.220.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²70 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²232 m18-05-20262.640.000 kr.15.260 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²232 m16-08-20252.725.000 kr.15.751 kr./m²
Koldingvej 189
8800 Viborg		196 m²1,2 km24-09-20241.900.000 kr.9.694 kr./m²
Koldingvej 26
8800 Viborg		168 m²654 m01-08-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²236 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²477 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Koldingvej 181
8800 Viborg		290 m²1,1 km31-07-20262.250.000 kr.7.759 kr./m²
Teglkrogen 17
8800 Viborg		199 m²602 m10-06-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Teglbrændervej 18
8800 Viborg		210 m²362 m26-02-20262.415.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden