Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Koldkilde 55, Elev

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 155 m².4.331.475 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.875.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden jul. 2020
297k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.960.000 kr.I dag · vores estimat4.875.775 kr.Markedet · 1992750.355 kr.Markedet · 1993732.065 kr.Markedet · 1994767.095 kr.Markedet · 1995850.950 kr.Markedet · 1996668.050 kr.Markedet · 19971.083.915 kr.Markedet · 19981.002.850 kr.Markedet · 19991.286.965 kr.Markedet · 2000989.365 kr.Markedet · 20011.191.175 kr.Markedet · 20021.310.525 kr.Markedet · 20031.493.890 kr.Markedet · 2004541.725 kr.Markedet · 20051.945.870 kr.Markedet · 2006894.660 kr.Markedet · 20072.749.080 kr.Markedet · 2008853.430 kr.Markedet · 20091.830.705 kr.Markedet · 20102.261.140 kr.Markedet · 20111.405.385 kr.Markedet · 20122.403.275 kr.Markedet · 20132.603.690 kr.Markedet · 20142.833.245 kr.Markedet · 20152.673.750 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.190.675 kr.Markedet · 20183.053.345 kr.Markedet · 20193.013.820 kr.Markedet · 20203.219.195 kr.Markedet · 20213.509.510 kr.Markedet · 20223.886.160 kr.Markedet · 20233.690.550 kr.Markedet · 20243.796.570 kr.Markedet · 20254.342.015 kr.Markedet · 20264.349.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²83 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²123 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²139 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²125 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Hovmuren 3A
8520 Lystrup		154 m²451 m07-07-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²471 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²388 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²573 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²381 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²468 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden