Koldkilde 57, Elev

Villa · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 129 m².3.604.905 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.882.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,90 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2007 · Alm. Salg: 657.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008657.000 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldkilde 41, Elev 8520 Lystrup	145 m²	74 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Koldkilde 17, Elev 8520 Lystrup	174 m²	100 m	19-05-2026	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Koldkilde 31, Elev 8520 Lystrup	174 m²	127 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Koldkilde 65, Elev 8520 Lystrup	191 m²	149 m	29-07-2024	5.175.000 kr.	27.094 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev 8520 Lystrup	127 m²	352 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev 8520 Lystrup	131 m²	368 m	22-05-2026	2.725.000 kr.	20.802 kr./m²
Stokbrovej 77 8520 Lystrup	124 m²	530 m	27-06-2026	3.327.000 kr.	26.831 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev 8520 Lystrup	137 m²	452 m	12-11-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev 8520 Lystrup	138 m²	469 m	17-03-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	376 m	14-11-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu