Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Koldsmindevej 11

Rækkehus · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.094 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.410.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden jul. 1988
142k6,6M13,0M19,4M25,8M19881996200020052009201420182022202631. jul. 1988402.500 kr.5. jun. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.410.539 kr.Markedet · 1992142.104 kr.Markedet · 1994684.232 kr.Markedet · 1995876.804 kr.Markedet · 1996647.776 kr.Markedet · 1997761.732 kr.Markedet · 19983.865.452 kr.Markedet · 19991.181.224 kr.Markedet · 20001.186.804 kr.Markedet · 2001609.708 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20041.160.020 kr.Markedet · 20051.073.964 kr.Markedet · 20062.161.816 kr.Markedet · 2007868.000 kr.Markedet · 20082.035.212 kr.Markedet · 2009793.600 kr.Markedet · 20102.033.600 kr.Markedet · 20121.522.844 kr.Markedet · 201313.909.576 kr.Markedet · 20141.204.288 kr.Markedet · 20151.329.776 kr.Markedet · 20161.656.144 kr.Markedet · 20171.677.720 kr.Markedet · 20181.210.984 kr.Markedet · 20192.217.864 kr.Markedet · 2020994.108 kr.Markedet · 20211.771.464 kr.Markedet · 20221.771.464 kr.Markedet · 20232.325.248 kr.Markedet · 20242.600.528 kr.Markedet · 20251.980.032 kr.Markedet · 20262.307.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg
402.500 kr.
5. jun. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte402.500 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²449 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		133 m²486 m25-09-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²1,0 km12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,3 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²521 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²529 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,3 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,4 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,4 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,4 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden