Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Koldsmindevej 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.108 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.761.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,65 pct. siden feb. 1999
119k5,5M10,9M16,3M21,7M1992199720012006201020152019202315. feb. 1999990.756 kr.6. maj 1999495.378 kr.I dag · vores estimat1.761.793 kr.Markedet · 1992119.184 kr.Markedet · 1994573.872 kr.Markedet · 1995735.384 kr.Markedet · 1996543.296 kr.Markedet · 1997638.872 kr.Markedet · 19983.241.992 kr.Markedet · 1999990.704 kr.Markedet · 2000995.384 kr.Markedet · 2001511.368 kr.Markedet · 2002973.544 kr.Markedet · 2004972.920 kr.Markedet · 2005900.744 kr.Markedet · 20061.813.136 kr.Markedet · 2007728.000 kr.Markedet · 20081.706.952 kr.Markedet · 2009665.600 kr.Markedet · 20101.705.600 kr.Markedet · 20121.277.224 kr.Markedet · 201311.666.096 kr.Markedet · 20141.010.048 kr.Markedet · 20151.115.296 kr.Markedet · 20161.389.024 kr.Markedet · 20171.407.120 kr.Markedet · 20181.015.664 kr.Markedet · 20191.860.144 kr.Markedet · 2020833.768 kr.Markedet · 20211.485.744 kr.Markedet · 20221.485.744 kr.Markedet · 20231.950.208 kr.Markedet · 20242.181.088 kr.Markedet · 20251.660.672 kr.Markedet · 20261.935.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg
990.756 kr.
6. maj 1999 · Alm. Salg
495.378 kr.
I dag · vores estimat
1.761.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majEjerskifte495.378 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg990.756 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²516 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²524 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Nørbæksgade 19
9240 Nibe		98 m²894 m01-05-20261.720.000 kr.17.551 kr./m²
Strandgården 3
9240 Nibe		90 m²405 m12-06-20251.135.000 kr.12.611 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²411 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²417 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²1,3 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²1,4 km29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²450 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,3 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden