Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9240 Nibe

Koldsmindevej 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.094 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.414.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden maj 1988
142k6,6M13,0M19,4M25,8M19881996200020052009201420182022202614. maj 1988793.500 kr.30. sep. 20081.610.000 kr.I dag · vores estimat2.414.216 kr.Markedet · 1992142.104 kr.Markedet · 1994684.232 kr.Markedet · 1995876.804 kr.Markedet · 1996647.776 kr.Markedet · 1997761.732 kr.Markedet · 19983.865.452 kr.Markedet · 19991.181.224 kr.Markedet · 20001.186.804 kr.Markedet · 2001609.708 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20041.160.020 kr.Markedet · 20051.073.964 kr.Markedet · 20062.161.816 kr.Markedet · 2007868.000 kr.Markedet · 20082.035.212 kr.Markedet · 2009793.600 kr.Markedet · 20102.033.600 kr.Markedet · 20121.522.844 kr.Markedet · 201313.909.576 kr.Markedet · 20141.204.288 kr.Markedet · 20151.329.776 kr.Markedet · 20161.656.144 kr.Markedet · 20171.677.720 kr.Markedet · 20181.210.984 kr.Markedet · 20192.217.864 kr.Markedet · 2020994.108 kr.Markedet · 20211.771.464 kr.Markedet · 20221.771.464 kr.Markedet · 20232.325.248 kr.Markedet · 20242.600.528 kr.Markedet · 20251.980.032 kr.Markedet · 20262.307.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1988 · Alm. Salg
793.500 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1988majEjerskifte793.500 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²444 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		133 m²477 m25-09-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²1,0 km12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,3 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²523 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²531 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,3 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,4 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,4 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,4 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden