Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 33D

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.129 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.725 kr/m².11.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.358.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,92 pct. siden nov. 1996
1,3M4,2M7,1M10,1M13,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19961.887.000 kr.I dag · vores estimat10.358.046 kr.Markedet · 19921.323.512 kr.Markedet · 19931.440.168 kr.Markedet · 19941.508.248 kr.Markedet · 19951.867.416 kr.Markedet · 19961.846.440 kr.Markedet · 19971.869.808 kr.Markedet · 19982.502.216 kr.Markedet · 19992.575.632 kr.Markedet · 20002.580.416 kr.Markedet · 20013.018.152 kr.Markedet · 20023.036.000 kr.Markedet · 20033.124.504 kr.Markedet · 20043.485.880 kr.Markedet · 20053.757.280 kr.Markedet · 20065.509.512 kr.Markedet · 20075.386.048 kr.Markedet · 20084.647.472 kr.Markedet · 20094.758.608 kr.Markedet · 20105.431.680 kr.Markedet · 20115.941.544 kr.Markedet · 20123.717.904 kr.Markedet · 20134.483.528 kr.Markedet · 20145.286.136 kr.Markedet · 20155.430.576 kr.Markedet · 20165.286.504 kr.Markedet · 20175.536.560 kr.Markedet · 20185.189.720 kr.Markedet · 20196.283.232 kr.Markedet · 20206.471.648 kr.Markedet · 20218.437.136 kr.Markedet · 202210.243.648 kr.Markedet · 20238.623.712 kr.Markedet · 20248.304.288 kr.Markedet · 20259.152.344 kr.Markedet · 202610.591.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg
1.887.000 kr.
I dag · vores estimat
10.358.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.887.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²239 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²568 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²556 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²580 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²326 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²224 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²466 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²908 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²278 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²584 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden