Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kollerødvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.065 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.800 kr/m².6.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.710.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden aug. 2020
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.705.000 kr.31. mar. 20237.100.000 kr.11. dec. 20248.010.000 kr.I dag · vores estimat6.710.402 kr.Markedet · 19921.455.400 kr.Markedet · 19931.114.600 kr.Markedet · 19941.178.200 kr.Markedet · 19951.597.400 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.782.400 kr.Markedet · 19982.111.400 kr.Markedet · 19992.441.400 kr.Markedet · 20002.411.200 kr.Markedet · 20012.828.600 kr.Markedet · 20022.986.000 kr.Markedet · 20032.876.200 kr.Markedet · 20042.850.000 kr.Markedet · 20053.470.200 kr.Markedet · 20065.139.800 kr.Markedet · 20075.253.400 kr.Markedet · 20084.285.800 kr.Markedet · 20094.126.600 kr.Markedet · 20103.968.200 kr.Markedet · 20113.621.600 kr.Markedet · 20123.046.000 kr.Markedet · 20133.856.200 kr.Markedet · 20143.772.400 kr.Markedet · 20153.836.200 kr.Markedet · 20164.495.400 kr.Markedet · 20174.177.200 kr.Markedet · 20184.522.000 kr.Markedet · 20195.030.600 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.847.800 kr.Markedet · 20226.788.200 kr.Markedet · 20236.067.400 kr.Markedet · 20247.254.400 kr.Markedet · 20257.134.000 kr.Markedet · 20268.220.800 kr.Markedet · 20278.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
8.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.710.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg8.010.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.705.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²305 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²512 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²357 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²601 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²47 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²344 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²480 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²487 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²667 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²648 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden