Kollerødvej 30

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.025 kr/m².5.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.759.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.759.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1976aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	136 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	214 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	378 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	79 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	297 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	226 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	131 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	154 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	364 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	408 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu