Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kollerødvej 45

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.179 kr/m².6.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.535.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,87 pct. siden nov. 1994
1,1M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.436.717 kr.I dag · vores estimat6.535.198 kr.Markedet · 19921.375.353 kr.Markedet · 19931.053.297 kr.Markedet · 19941.113.399 kr.Markedet · 19951.509.543 kr.Markedet · 19961.576.449 kr.Markedet · 19971.684.368 kr.Markedet · 19981.995.273 kr.Markedet · 19992.307.123 kr.Markedet · 20002.278.584 kr.Markedet · 20012.673.027 kr.Markedet · 20022.821.770 kr.Markedet · 20032.718.009 kr.Markedet · 20042.693.250 kr.Markedet · 20053.279.339 kr.Markedet · 20064.857.111 kr.Markedet · 20074.964.463 kr.Markedet · 20084.050.081 kr.Markedet · 20093.899.637 kr.Markedet · 20103.749.949 kr.Markedet · 20113.422.412 kr.Markedet · 20122.878.470 kr.Markedet · 20133.644.109 kr.Markedet · 20143.564.918 kr.Markedet · 20153.625.209 kr.Markedet · 20164.248.153 kr.Markedet · 20173.947.454 kr.Markedet · 20184.273.290 kr.Markedet · 20194.753.917 kr.Markedet · 20204.583.250 kr.Markedet · 20215.526.171 kr.Markedet · 20226.414.849 kr.Markedet · 20235.733.693 kr.Markedet · 20246.855.408 kr.Markedet · 20256.741.630 kr.Markedet · 20267.768.656 kr.Markedet · 20277.979.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.436.717 kr.
I dag · vores estimat
6.535.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.436.717 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²171 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²61 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²360 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²243 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²25 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²349 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²108 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²158 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²207 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²382 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden