Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kollerupvej 26

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².1.993.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,35 pct. siden jun. 1998
145k618k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1998739.000 kr.I dag · vores estimat1.362.340 kr.Markedet · 1992397.210 kr.Markedet · 1993470.350 kr.Markedet · 1994533.370 kr.Markedet · 1995414.690 kr.Markedet · 1996566.950 kr.Markedet · 1997597.080 kr.Markedet · 1998144.670 kr.Markedet · 1999617.205 kr.Markedet · 2000783.150 kr.Markedet · 2001983.365 kr.Markedet · 2002695.865 kr.Markedet · 2003628.245 kr.Markedet · 2004815.235 kr.Markedet · 2005486.680 kr.Markedet · 20061.113.545 kr.Markedet · 20071.619.200 kr.Markedet · 20081.173.920 kr.Markedet · 20091.154.830 kr.Markedet · 2010520.030 kr.Markedet · 2011868.710 kr.Markedet · 20121.000.500 kr.Markedet · 20131.009.355 kr.Markedet · 20141.100.665 kr.Markedet · 20151.343.430 kr.Markedet · 20161.238.665 kr.Markedet · 20171.214.975 kr.Markedet · 2018881.130 kr.Markedet · 20191.045.120 kr.Markedet · 20201.282.480 kr.Markedet · 20211.391.615 kr.Markedet · 20221.620.810 kr.Markedet · 20231.629.205 kr.Markedet · 20241.774.565 kr.Markedet · 20251.499.140 kr.Markedet · 20261.535.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²273 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²100 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²514 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²187 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²225 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²203 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²668 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²164 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²759 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²630 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden