Kollevej 61

Landejendom · 255 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 51.249 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 51249 m²
Indbygget garage: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.766 kr/m².10.748.770 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKollevej gns: 30.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 12.221 kr/m²+151,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)51249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.112.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,82 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.112.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 40 6830 Nørre Nebel	185 m²	1,4 km	22-10-2025	3.445.000 kr.	18.622 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding 6830 Nørre Nebel	253 m²	3,0 km	22-01-2024	26.650.000 kr.	105.336 kr./m²
Houstrupvej 50 6830 Nørre Nebel	266 m²	3,5 km	12-05-2024	17.200.000 kr.	64.662 kr./m²
Kastkærvej 57 6830 Nørre Nebel	215 m²	3,2 km	03-11-2025	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Lydumvej 50 6830 Nørre Nebel	280 m²	4,9 km	30-04-2024	29.100.000 kr.	103.929 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde 6830 Nørre Nebel	189 m²	4,1 km	03-03-2025	1.948.000 kr.	10.307 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde 6830 Nørre Nebel	285 m²	6,0 km	09-06-2024	11.991.700 kr.	42.076 kr./m²
Frøstrupvej 90 6830 Nørre Nebel	213 m²	6,0 km	24-06-2026	2.603.000 kr.	12.221 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup 6830 Nørre Nebel	241 m²	7,8 km	19-10-2025	4.400.000 kr.	18.257 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum 6830 Nørre Nebel	360 m²	5,0 km	07-10-2025	2.650.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu