Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 19

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.332 kr/m².2.895.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.249.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden mar. 2020
363k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.175.000 kr.31. okt. 20211.700.000 kr.30. sep. 20221.400.000 kr.17. okt. 20243.415.000 kr.I dag · vores estimat3.249.826 kr.Markedet · 1992833.752 kr.Markedet · 1993645.250 kr.Markedet · 1994777.148 kr.Markedet · 1995729.266 kr.Markedet · 19961.196.160 kr.Markedet · 1997861.520 kr.Markedet · 19981.342.476 kr.Markedet · 19991.263.800 kr.Markedet · 20001.344.434 kr.Markedet · 20011.032.222 kr.Markedet · 20021.227.666 kr.Markedet · 20031.399.258 kr.Markedet · 20041.377.008 kr.Markedet · 20051.565.510 kr.Markedet · 20062.011.044 kr.Markedet · 20072.140.272 kr.Markedet · 20082.322.722 kr.Markedet · 20091.809.904 kr.Markedet · 20102.579.754 kr.Markedet · 20112.373.274 kr.Markedet · 20121.922.756 kr.Markedet · 20132.036.854 kr.Markedet · 20142.026.708 kr.Markedet · 20152.568.362 kr.Markedet · 20162.325.570 kr.Markedet · 20172.523.506 kr.Markedet · 20182.794.422 kr.Markedet · 20192.820.232 kr.Markedet · 20203.397.664 kr.Markedet · 20213.175.698 kr.Markedet · 20223.156.652 kr.Markedet · 20233.146.150 kr.Markedet · 20243.414.930 kr.Markedet · 20253.708.274 kr.Markedet · 20263.187.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
17. okt. 2024 · Alm. Salg
3.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²212 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²321 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²131 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²388 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²165 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²77 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²123 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²399 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²744 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²671 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden